Das positive an Gutachten

Es ist schon eine Weile her, die Konjunktur war noch mehr als schwach und schwarze Zahlen bei Bauprojekten ohne eine Heerschar von Anwälten im Grunde kaum machbar, da wurde ich zur gutachterlichen Beurteilung von einem schicken Loftprojekt bestellt.

Wirklich nobel wurde ein alter Industriebau in einem Hinterhof in neue luftige Wohnungen umgewandelt. »Sehr loftig«, so einer der Architekten, »bis hin ins theaterhafte« wäre die neue Konstruktion, weshalb es auch völlig unverständlich sei, dass die neuen Eigentümer nun bei der großzügigen Dachterrasse nun plötzlich irgendwie so ein ungutes Gefühl hätten.

Einmal Handauflegen Ein kurzer Blick genügte um zu erkennen, dass die mutige Umfunktionierung von einem Flachdach, welches lediglich 75kg/m² Schneelast tragen konnte in eine Dachterrasse mit erforderlichen 400kg/m² Verkehrslast, tatsächlich etwas »sehr lustiges« hatte. Und die danach einberufene Eigentümerversammlung, auf der der Verkäufer mit den haarstäubendesten Geschichten aufwartete, empfand ich schliesslich auch als etwas »Affentheaterhaftes«.

Nun, jedenfalls war mein Schwuppdiwupp-Kurzgutachten die Steilvorlage für einen saftigen Keulenschlag gegen den gelackten Loftverticker und seinen in Blumensprache gestikulierenden Hilfsplaner. Aussergerichtlich (und mit einem fröhlichen Ätschibätschi an alle Anwälte) konnte man sich darauf einigen, dass der Verkäufer insgesamt 132.000 Euro an meine Klienten zurück bezahlt. Ein Erfolg auf ganzer Linie. Nur nicht ganz für mich, denn mein Honorar lag hier bei unter 0,5% dieses »fast Streitwertes«...

Wenn das so weiter geht vereinbare ich demnächst vorher eine Gewinnbeteiligung!